Tường thuật ĐHĐCĐ thường niên 2012

SVC: Đã có ngân hàng quan tâm đến 150 tỷ trái phiếu

Hiện nay có một vài tổ chức quan tâm đến phương án phát hành 150 tỷ đồng trái phiếu của SVC. Nếu được ĐHĐCĐ thông qua, công ty sẽ nhanh chóng phát triển các dự án trọng điểm cũng như cơ cấu lại nguồn vốn.

Bên lề ĐHĐCĐ thường niên 2012 của CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn –  (HOSE: SVC) sáng 06/04, ông Nguyễn Vĩnh Thọ – Chủ tịch HĐQT, cho biết thêm, những tổ chức này chủ yếu là ngân hàng lớn.

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2012 của SVC đã thông qua tất cả các tờ trình với tỷ lệ biểu quyết lên đến 100%

Cụ thể, trái phiếu dự kiến phát hành là loại trái phiếu ghi sổ, có kỳ hạn 18-24 tháng. Lãi suất cố định trong 6 tháng đầu tiên và điều chỉnh theo lãi suất thị trường mỗi 6 tháng, bằng với lãi suất trần huy động hoặc bình quân lãi tiền gửi kỳ hạn 6 tháng của 4 ngân hàng (VCB, Agribank, CTG, BIDV) + 4%/năm.

Vốn huy động được từ phát hành trái phiếu, SVC dự kiến cơ cấu lại nguồn vốn vay ở mức 80-100 tỷ đồng, 50-70 tỷ đồng còn lại chủ yếu tập trung đầu tư dịch vụ thương mại để phục vụ cho các chuỗi đại lý 2S, 3S của xe ô tô và xe gắn máy.

2012: Đặt kế hoạch lãi sau thuế 80 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ

Về kế hoạch kinh doanh, năm nay công ty đặt chỉ tiêu tổng doanh thu hợp nhất 7,000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 120 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 80 tỷ đồng, giảm nhẹ so năm trước. Dự kiến cổ tức giữ nguyên ở mức 15%.

Ông Thọ chia sẻ thêm, trong phần cơ cấu lợi nhuận trước thuế, lĩnh vực thương mại đóng góp 80 tỷ đồng, 54 tỷ đồng từ bất động sản. Riêng lĩnh vực tài chính thì dự kiến dự phòng lỗ 14 tỷ đồng khi thoát danh mục, chủ yếu là ở cổ phiếu Ngân hàng Phương Đông – Oricombank (OCB).

Trong năm 2012, SVC sẽ tập trung vào việc đẩy nhanh tiến độ thi công dự án 56 Bến Vân Đồn, tiến hành chào bán trong năm 2012. Đối với dự án Mercure Sơn Trà, công ty tiếp tục thi công phần hạ tầng, tiếp tục tìm kiếm các đối tác và khách hàng để bán các biệt thự còn lại.

Quỹ VOF: Nên tập trung vào thương mại và dịch vụ BĐS để tạo dòng tiền ổn định

Đại diện của quỹ VOF nhận xét với vốn chủ sở hữu trên 700 tỷ đồng, nếu công ty vẫn giữ nguyên mức an toàn về lợi nhuận như hiện nay là khá thấp. VOF đề nghị ban điều hành SVC cần tạo nên sức bật mạnh hơn nữa. Theo Quỹ, SVC có thế mạnh về lĩnh vực bán lẻ ô tô xe máy. Lĩnh vực này không đòi hỏi nguồn vốn vay quá cao như bất động sản và tạo ra lợi nhuận chiếm 70% LNTT của công ty. Ngoài ra, lĩnh vực dịch vụ bất động như mô hình MegaMall là hiệu quả, nên công ty cần tập trung vào 2 ngành này vì tạo ra dòng tiền ổn định cho tương lai.

Ban điều hành SVC cho biết, nếu sản lượng hàng bán giảm thì công ty gia tăng tỷ trọng về doanh thu và lợi nhuận dịch vụ. SVC khẳng định loại hình dịch vụ thương mại ô tô xe gắn máy đến thời điểm hội nhập vào năm 2018 sẽ mất đi lợi thế của những nhà cung cấp độcq uyền và chấp nhận cuộc chơi sòng phẳng. Theo đó, DN nào có loại hình dịch vụ tốt và được khách hàng tín nhiệm thì đơn vị đó sẽ tồn tại và phát triển. Do vậy, đòi hỏi công ty phải hướng đến chất lượng phục vụ khách hàng, gia tăng tỷ trọng dịch vụ cho khách hàng.

Công ty luôn có ý thức bảo toàn vốn và tận dụng mọi cơ hội. Nếu không thực hiện được kế hoạch LN như năm 2011 thì SVC sẽ tiết giảm chi tiêu, cắt giảm chi phí sử dụng vốn nhưng vẫn đảm bảo thu nhập của người lao động, tiết giảm tất cả các chi phí không cần thiết. Khi cơ cấu xong nợ vay và chi phí sử dụng vốn, SVC đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế tối thiểu là 200 tỷ đồng trong trường hợp lãi suất giảm còn 14%.

Trung tâm thương mại Savico MegaMall đạt công suất khai thác xấp xỉ 85%

Khép lại năm 2011, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty đạt 6,174 tỷ đồng, vượt 23% kế hoạch, tăng 47% so với thực hiện năm 2010.  Lợi nhuận sau thuế ở mức 81.4 tỷ đồng, vượt 1.7% so với kế hoạch, giảm 8% so với năm trước. Công ty trả cổ tức 15% bằng tiền.

Đối với ngành hàng xe gắn máy, toàn hệ thống Savico tiêu thụ được 23,466 xe, vượt 10% kế hoạch, tăng 48% so với năm 2010. Mảng này đóng góp cho công ty 598 tỷ đồng doanh thu, vượt 5% kế hoạch, tăng 48% so năm 2010. Bên cạnh đó, hoạt động dịch vụ và kinh doanh phụ tùng phụ kiện của các đơn vị  đạt 72 tỷ đồng, vượt 16% kế hoạch, tăng 71% so với năm 2010.

Đối với lĩnh vực bất động sản, công ty đã tập trung cắt giảm tổng tài sản đầu tư của lĩnh vực từ 300- 500 tỷ đồng nhằm thu hồi dòng tiền, giảm chi phí sử dụng vốn . Lợi nhuận trước thuế mảng này đạt 47.4 tỷ đồng, bằng 73% kế hoạch. Tính đến thời điểm hiện tại, SVC đã và đang đầu tư 21 dự án bất động sản, trong đó có 7 dự án đã đi vào hoạt động và tạo nguồn thu ổn định cho công ty; 10 dự án đang triển khai và 4 dự án tạm thời giãn tiến độ thực hiện.

Được biết, ngày 16/12/2011, SVC đã khai trương trung tâm thương mại Savico MegaMall lớn hàng đầu tại Việt Nam với diện tích sàn cho thuê hơn 63,000 m2, đạt công suất khai thác xấp xỉ 85% ngay thời điểm khai trương.

Bội Mẫn (Vietstock)

Finfonet